Управление имуществом субъектов Российской Федерации и муниципальных образований

Рубрика
Право

Вид события
Семинар

Организатор
ЦНТИ "Прогресс"

Регион
Санкт-Петербург

Место проведения
Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40, ст. метро "Василеостровская"

Информация о мероприятии

Программа мероприятия

1. Правовые основы управления и распоряжения имуществом. Действующее законодательство Российской Федерации, регулирующее вопросы ответственности, управления и распоряжения объектами недвижимого имущества.

2. Закрепление имущества на балансе юридических лиц:
- на праве собственности;
- на праве хозяйственного ведения;
- на праве оперативного управления.

3. Вопросы разграничения муниципального имущества между муниципальными образованиями 1-го и 2-го уровней в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» с изменениями и дополнениями. Опыт Ленинградской области.

4. Собственность на землю. Требования к сделкам с земельными участками. Практика и ошибки при их заключении. Опыт работы по Ф3 № 53 2006 г. Приобретение земельных участков собственниками, расположенных на них объектов недвижимости. Наложение сервитутов. Распоряжение земельными участками для целей, не связанных со строительством.

5. Передача имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности Российской Федерации в федеральную или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации. Учет в реестре государственного имущества, оформление и регистрация прав собственности на объекты. (Федеральный закон от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»).

6. Имущество, относящееся к казне. Вопросы правового регулирования и учета. Порядок ведения реестра. Вопросы аккредитации и лицензирования собственников имущества, переданного в управление. Ответственность средствами казны.

7. Особенности заключения и регистрации коммерческих договоров на недвижимое имущество. Порядок передачи имущества в аренду, условия договоров аренды. Особенности распоряжения подвальными и мансардными помещениями.

8. Оценка объектов имущественного комплекса. Методики расчетов. Теория и практика массовой оценки  недвижимости. Рыночные арендные ставки. Расчет арендной платы за объекты недвижимости.

9. Проблемы, возникающие в процессе приватизации объектов недвижимости. Участие арендаторов в выкупе принадлежащих муниципальным образованиям и субъектам федерации объектов недвижимости.

10. Регулирование инвестиционной деятельности (предоставление объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции).

11. Опыт работы по управлению государственным имуществом. Концепция Санкт-Петербурга.

12. Роль руководителя и эффективные технологии управления.

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
Руководители и специалисты по управлению имуществом, претенденты на эти должности, все заинтересованные лица

Продолжительность программы
5 дней

Стоимость обучения
21320 руб.

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Тел.: (812) 331-88-88; E-mail: client@cntiprogress.ru