Практическая конференция "Офисная недвижимость России"

Рубрика
Строительство, недвижимость

Вид события
Конференция

Организатор
Infor-media Russia

Регион
Москва

Место проведения
Москва, ул. Лесная, д. 15. Отель "Holiday Inn MOSCOW-LESNAYA"****

Информация о мероприятии

Традиционно самым быстрорастущим сегментом рынка недвижимости считается торговый. В 2006 году, на его долю пришлось 44% всех инвестиций. Однако офисный сегмент догоняет: в прошлом году на его долю пришлось уже 34% инвестиций. Объем введенных офисных площадей в России превысил 5 млн кв. м, при этом максимальная базовая ставка аренды в Москве впервые достигла 1,5 тыс. долларов за метр. Характерной особенностью рынка офисной недвижимости в 2006 году стала его децентрализация: девелоперы уходят из центра Москвы за МКАД и в ближнее Подмосковье. Активное строительство офисов идет в регионах. На этот рынок пришли новые игроки, в том числе ведущие западные компании.

Рынок офисной недвижимости в настоящее время принимает только лучшие проекты - настолько сильна конкуренция среди девелоперов. Поэтому общего знания рынка и тенденций развития рынка офисной недвижимости недостаточно. Особенно актуальной становится концепция.

К 2008 году ожидается удвоение общих офисных площадей на московском рынке по сравнению с уровнем прошлого года, тем не менее, этот сектор не избавлен от проблем.

• На сколько эффективно инвестировать в офисную недвижимость
• Каковы перспективы развития офисной недвижимости в регионах
• Найдутся ли арендаторы БЦ за МКАД?
• Будет ли спрос на Многофункциональную офисную недвижимость?
• На сколько популярны объекты промышленного назначения. (Офисный редевелопмент).
• Как собственнику выстроить взаимоотношения с арендаторами
• Каковы юридические аспекты заключение договоров аренды до завершения строительства.
• Как грамотно использовать законодательную базу на рынке коммерческой недвижимости.
• Как собственнику выстроить взаимоотношения с Управляющей Компанией

На эти и многие другие вопросы вы сможете получить ответы, приняв участие в работе Конференции.

В качестве докладчиков и активных участников Конференции приглашены персонально:

• статусные представители ведущих девелоперов офисной недвижимости;
• руководители наиболее известных специализированных консалтинговых компаний;
• директора наиболее успешных компаний на рынке офисной недвижимости;

Участие в Конференции может быть интересно:

• Девелоперам коммерческой недвижимости (Первые лица компании, Руководители проектов, Директора по развитию);
• Консалтинговым/ брокерским компаниям/агентствам недвижимости/ (Руководители, Главы отделов офисной недвижимости, Специалисты по работе с корпоративными клиентами, Специалисты отдела арендных отношении, Брокеры, Консультанты, Маркетологи, Ответственные по связям с общественностью);
• Управляющим компаниям (Первые лица компании, Директора по развитию);
• Крупнейшим компаниям, заинтересованным в аренде/приобретении в собственность офисных помещения (Специалисты по недвижимости, Руководители отдела арендных отношений);
• юридическим компаниям;
• прессе.

Являетесь ли вы уже активным представителем рынка офисной недвижимости, или только присматриваетесь к этому рынку, - участие в Конференции наверняка станет полезным для вашей профессиональной деятельности. Не упустите эту возможность.

Программа мероприятия

Первый день — 29 ноября 2007 г. (четверг)

Ведущий – Филипп Третьяков, директор проекта Dometra.ru. 
 
9.00 – 10.00 
Регистрация, утренний кофе
 
Заседание 1.
Тенденции развития
 
10.00 – 10.30 
Эффективность инвестирования в офисную недвижимость: состояние рынка, динамика, варианты инноваций.
Шарль Буде,
Заместитель директора, Jones Lang LaSalle

10.30 – 11.00 
Инвестиции в офисную и торговую недвижимость. Сравнительный анализ.
Евгений Семенов,
Директора отдела финансовых рынков и инвестиций, Россия и СНГ, Knight Frank
 
11.00 – 11.30 
Перспективы развития офисной недвижимости в регионах.
Ольга Широкова,
Руководитель департамента Консалтинга, Аналитики и Исследований, Blackwood
 
11.00 – 11.30 
Перспективы и возможности насыщения рынка
 
11.30 – 12.00 
Кофе-брейк
 
Заседание 1. (продолжение)
Тенденции развития 
 
12.00 – 12.30 
Инвестиции в строительство региональных БЦ. Сроки окупаемости.
Андрей Брауде,
Заместитель генерального директора,
"Управляющая компания "РЭД"
 
12.30 – 13.00 
Перспективы децентрализации: девелоперы уходят из центра Москвы за МКАД. Найдутся ли арендаторы?
Ирина Флорова,
Руководитель отдела исследований рынка недвижимости,
CBRE Noble Gibbons
 
13.00 – 14.30
Обед
 
Заседание 2.
Освоение новых возможностей
 
14.30 – 15.00
Возможность воплощения "бизнес-парков" по западному образцу. Как учесть специфику российской действительности?
Ольга Ясько,
руководитель департамента аналитики Colliers International
 
15.00 – 15.30
Многофункциональная офисная недвижимость. Будет ли спрос?
Афиногенова Елена,
Руководитель департамента офисной недвижимости Praktis Consulting & Brokerage
 
15.30 – 16.00
 Популярность объектов промышленного назначения. Офисный редевелопмент
Дмитрий Куркович,
Коммерческий директор, ГК "Архитек"
 
16.00 – 16.30 
Участие управляющих компаний на этапе создания концепции и сопровождения проекта строительства офисной недвижимости, взаимодействие УК с собственниками и арендаторами офисных помещений
Андрей Синявин,
Начальник отдела консультаций, Sawatzky Property Management
 
16.30 – 17.00 
Может ли собственник эффективно управлять бизнес-центром?
Экоофис (докладчик уточняется)
 
17.00 
Фуршет 
 
Второй день — 30 ноября 2007 г. (пятница)
 
Ведущий – Филипп Третьяков, директор проекта Dometra.ru.
 
9.00 – 10.00 
Регистрация, утренний кофе
 
Заседание 3.
Эффективный маркетинг офисного проекта
 
10.00 – 10.30 
Арендная политика офисного центра. Расчет арендной ставки офисных помещений.
Юрий Юдаков,
Руководитель отдела офисной недвижимости, Praedium
 
10.30 – 11.00 
Оценка потребностей и запросов арендаторов офисной недвижимости. Факторы формирования спроса
Дмитрий Воробьев,
Управляющий партнер, Z-Realty
 
11.00 – 11.30 
Взаимодействие собственника с арендаторами
 
11.30 – 12.00 
Кофе-брейк
 
12.00 – 12.30 
Заключение договоров аренды до завершения строительства. Юридические аспекты.
 
12.30 – 13.00 
Приобретение офисов в собственность. Спрос и предложение.
Антон Коротаев,
Ведущий аналитик, Russian Research Group
 
13.30 – 14.00 
Несовершенства законодательной базы на рынке коммерческой недвижимости.
 
14.00 
Окончание Конференции

Краткая информация об авторе (докладчике)
Филипп Третьяков, директор проекта Dometra.ru. Шарль Буде, Заместитель директора, Начальник отдела офисной и складской недвижимости, Jones Lang LaSalle. Евгений Семенов, Директора отдела финансовых рынков и инвестиций, Россия и СНГ, Knight Frank. Ольга Широкова, Руководитель департамента Консалтинга, Аналитики и Исследований, Blackwood и др.

Продолжительность программы
2 дня

Стоимость обучения
При регистрации до 15.09.2007– 995 EUR (не вкл. НДС 18%), после 15.09.2007 и до 05.10.2007- 1055 EUR (не вкл. НДС 18%), после 05.10.2007- 1295 EUR (не вкл. НДС 18%)

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Оргкомитет конференции: тел.: +7 (495) 514-13-74. Факс: +7 (495) 514-13-75. По вопросам участия: Александра Синягина - менеджер по продажам: sinyagina@infor-media.org