Управление предприятием в системе жилищно - коммунального хозяйства

Рубрика
ЖКХ, Городское хозяйство

Вид события
Семинар

Организатор
ЦНТИ "Прогресс"

Регион
Санкт-Петербург

Место проведения
Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40, ст. метро "Василеостровская"

Информация о мероприятии

Программа мероприятия

1. Нормативно-правовая база деятельности предприятий в системе жилищно-коммунального хозяйства.
Новые нормативно-правовые изменения в жилищной сфере:
- Федеральный закон от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (разъяснения, практическое применение);
- правила финансирования инвестпрограмм организаций коммунального комплекса – производителей товаров и услуг в сфере электро- и теплоснабжения (постановление Правительства РФ от 23.07.2007г. №464);
- нормативно-правовая база в сфере тарифного регулирования услуг жилищно-коммунального хозяйства.

2. МУП ЖКХ как объект совершенствования системы управления ЖКХ.
Реструктуризация МУП ЖКХ как один из способов вывода отрасли на безубыточный уровень (обзор действующего законодательства РФ в данной сфере, стратегии реструктуризации, расчет затрат на реорганизацию).
Механизмы реструктуризации муниципальных унитарных предприятий (ликвидация и банкротство).

3. Правовой режим имущества и особенности приватизации предприятий ЖКХ.

4. Экономические аспекты управленческой деятельности.
Управление жилищным фондом как вид экономической деятельности. Цели и функции управления многоквартирными домами. Договор управления: порядок заключения, существенные условия. Стандартизация работ и услуг: нормативный уровень качества содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
Практические вопросы бюджетного финансирования и предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Правила предоставления коммунальных услуг гражданам: сложные вопросы практики.
Регулирование тарифов организации коммунального комплекса на отпуск питьевой воды и услуги водоотведения.

5. Профессиональное управление многоквартирными домами. Организация населения для выбора управления жилым многоквартирным домом в соответствии с новым ЖК РФ.

6. Опыт создания управляющих организаций путем акционирования государственных жилищно-эксплуатационных предприятий. Частные управляющие компании в Санкт-Петербурге: примерная организационная структура, существенные связи и взаимодействие, экономические принципы построения компании. Ассоциация управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Санкт-Петербурга.

7. Практика привлечения частных компаний к управлению коммунальной инфраструктурой в регионах России.

8. Оптимизация управленческой деятельности. Эффективные методы менеджмента. Работа с персоналом. Мотивация сотрудников и способы повышения эффективности труда. Психология делового общения.

9. Социально-психологические проблемы работы с населением. Организация личного приема граждан. Технологии ведения переговоров. Преодоление конфликтных ситуаций: методики снижения эмоционального напряжения в ситуациях конфликта, стратегия поведения и разрешение.

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
Специалисты государственных органов власти, занимающиеся вопросами управления жилищным фондом, руководители и топ-менеджеры предприятий ЖКХ, специалисты управляющих компаний всех видов собственности, специалисты ТСЖ, ЖСК и других органов самоорганизации граждан

Продолжительность программы
5 дней

Стоимость обучения
23840 руб.

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Тел.: (812) 331-88-88; E-mail: client@cntiprogress.ru