Взаимодействие участников инвестиционной деятельности в строительстве. Правовое положение. Специфика взаимоотношений. Договорные обязательства

Рубрика
Строительство, недвижимость

Вид события
Семинар

Организатор
ЦНТИ "Прогресс"

Регион
Санкт-Петербург

Место проведения
Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40, ст. метро "Василеостровская"

Информация о мероприятии

Программа мероприятия

1. Субъекты инвестиционной деятельности в сфере строительства: инвестор, заказчик, подрядчик, пользователь, кредитор инвестора. Особенности их правового статуса и взаимосвязей.

2. Системы договоров, заключаемых участниками инвестиционной деятельности при инвестировании в жилищное строительство. Элементы инвестиционного договора. Права и обязанности сторон. Варианты инвестиционно-строительных договоров в жилом и коммерческом секторе.
Система простых договоров.
Система генерального подряда и прямых договоров.
Договора субподряда.
Договора между инвестором и кредитором.
Договора между инвестором и заказчиком.
Договора между инвестором, заказчиком и подрядчиком.

3. Договор долевого участия в строительстве.
Особенности применения нового ЖК РФ и ФЗ: «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Порядок введения в действие и переходные положения. Соотношение норм Жилищного кодекса РФ с Гражданским кодексом РФ. Договор долевого участия в строительстве. Порядок заключения, исполнения и прекращения договора участия в долевом строительстве.
Частный инвестор (дольщик) – права и обязанности. Нормативное и правовое обеспечение сделок.
Взаимоотношения между застройщиком и участниками долевого строительства.

4. Вопросы налогообложения в области инвестиций в строительстве.

5. Особенности налогового учета договоров на участие в долевом строительстве в соответствии с законом № 214-ФЗ.

6. Участие в инвестиционных торгах. Практические рекомендации по подготовке документации в зависимости от избранной схемы реализации инвестиционного предложения.

7. Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления по представлению земельных участков для строительства. Новые требования к порядку согласования и получения необходимых разрешений на производство строительных работ. Порядок предоставления земельных участков для строительства. Оформление прав на земельные участки.

8. Арбитражная практика по договорам, заключаемым и исполняемым участниками инвестиционно-строительной деятельности. Судебно-арбитражная практика и рекомендации по формулированию договорных условий. Правовые вопросы, связанные с последствием самовольного строительства. Приобретение прав на самовольную постройку и ее снос с учетом последних изменений в законодательстве и судебно арбитражной практики.

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
Руководители, начальники юридических отделов, главные инженеры, главные экономисты, финансовые директора и все заинтересованные специалисты строительных компаний и строительных отделов промышленных предприятий

Продолжительность программы
5 дней

Стоимость обучения
20575 руб.

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Тел.: (812) 331-88-88; E-mail: client@cntiprogress.ru