Вторая Всероссийская конференция "Гостеприимная недвижимость. Слагаемые успеха"

Рубрика
Строительство, недвижимость

Вид события
Конференция

Организатор
Infor-media Russia

Регион
Москва

Место проведения
Москва, ул. Космодамианская набережная, 52, стр.6, Отель "Swissotel Красные Холмы"*****

Информация о мероприятии

Гостиничная недвижимость – самый долгоокупаемый из всех сегментов недвижимости в России. И самый сложный, требующий от девелопера тщательно продуманной концепции, подбор специальных материалов для внутренней отделки, непосредственного участия гостиничного оператора на стадии строительства. Поэтому девелоперы, которые решаются строить гостиницы, чаще берутся за проекты отелей высшей ценовой категории (4-5 звезды). А средний сегмент или эконом-отели реализуют далеко не все, хотя потребность в таких отелях, по-мнению экспертов, существует.

Несмотря на все существующие сложности, в 2008 году прогнозируется бум инвестиций в гостиничную недвижимость. Повышается интерес иностранных инвесторов к российским регионам, девелоперы снижают риски при строительстве гостиничных объектов за счет их размещения в многофункциональных комплексов, а также создания гостиничной сети.

На конференции у Вас будет возможность подробно узнать о тенденциях и перспективах развития рынка гостиничной недвижимости от специалистов, работающих в данном сегменте. Несомненно актуальным остается вопрос привлечения инвестиций в реализацию гостиничных проектов. Используются разные способы и формы взаимодействия с инвесторами.

Вы можете узнать о налоговых льготах при строительстве гостиничного объекта, об особенностях продажи гостиницы, о способах минимизации рисков при инвестировании в гостиничный сегмент недвижимости.

Перед многими девелоперами встают вопросы:

• создавать ли свою управляющую компанию и собственный гостиничный бренд?
• пригласить международного или российского оператора?
• создать собственную управляющую компанию и купить известный бренд по франшизе?

Варианты различны.
Вы можете узнать мнение одного из российских девелоперов.

• Каким стандартами (российским или международным) необходимо руководствоваться при строительстве гостиницы?
• Какие материалы, какие технологии использовать?
• Как найти, обучить и удержать персонал?
• И с какими компаниями взаимодействовать по всем вопросам снабжения отеля?

Отдельного внимания заслуживает круглый стол, на котором можно будет обсудить вопросы разработки концепции, дизайна отеля, архитектурных и маркетинговых решений, направленных на повышение стоимости гостиничного объекта, увеличение его капитализации.

У Вас будет возможность пообщаться с практиками гостиничного девелопмента, задать интересующие вопросы и получить ответы.

Цели мероприятия
раскрыть основные перспективные направления развития гостиничной недвижимости; узнать об особенностях инвестирования в гостиничный сегмент; выявить специфику продажи гостиничного объекта; понять сложности, возникающие перед гостиничными девелоперами и способы их решения; узнать о способах повышения капитализации гостиничного объекта с помощью маркетинговых технологий.

Программа мероприятия

Первый день — 15 апреля 2008 г., (вторник)

9.00–10.00
Регистрация, утренний кофе
 
Заседание 1:
Тренды на рынке гостиничной недвижимости
 
10.00–10.30
Международные гостиничные операторы в России
 
10.30 – 11.00 
Современное состояние гостиничного рынка и перспективы развития гостиничных сетей в регионах России
Марина Смирнова,
Руководитель группы гостиничного консалтинга,
Заместитель директора департамента консалтинга, компания Colliers International
 
11.00 – 11.30
Государственная поддержка гостиничных девелоперов
 
11.30 - 12.00 
Эконом-отели. Проблемы и пути решения
Людмила Митяева,
Генеральный директор, CHC International
 
12.00 – 12.30
Кофе-брейк

12.30–13.10
Живем "дома": перспективность мини-отелей
Максим Чепукайтис,
Владелец и управляющий, УК "Valka Hotels Group"
 
13.10–13.40
Создание "национальной" гостиничной сети: желания и возможности
Сергей Лысенков,
Директор управляющей компании, Азимут Менеджмент Групп
 
13.40–14.40
Обед
 
Заседание 2:
Инвестиции в строительство гостиничных объектов. Продажа. Налоговые аспекты
 
14.40–15.10
Инвестирование в гостиничную недвижимость: перспективные регионы

15.10–15.50
Плоскости взаимодействия инвестора и управляющей компании
Кирилл Иртюга,
Генеральный директор, Росевроотель
 
15.50–16.20 
Банковские инвестиции в гостиничный сектор
 
16.20–17.00
Детальный разбор сделки по продаже гостиницы: инвестор + собственник + оператор
Станислав Ивашкевич,
Заместитель директора по развитию, Индустрия гостеприимства. Отдел консалтинга и оценки CB Richard Ellis
Константин Левченко,
Заместитель директора по оценке, Индустрия гостеприимства. Отдел консалтинга и оценки CB Richard Ellis
 
17.00–17.30
Налоговые льготы при инвестировании в гостиничный сегмент
 
17.30
Фуршет   
 
Второй день — 16 апреля 2008 г., (среда)
 
9.30–10.00
Регистрация, утренний кофе
 
Заседание 3:
Управление и девелопмент гостиничной недвижимости
 
10.00–10.40
Управлять или строить. Строить и управлять: гостиничные девелоперы
Вера Сецкая,
Президент, GVA Sawyer
 
10.40–11.20
Особенности взаимоотношения собственника и управляющей компании
Евгений Каркачев,
Директор по развитию, Heliopark Group
 
11.20–11.50
Порядок подготовки и проведения процедуры отчета по результатам хозяйственной деятельности управляющей компании перед собственником
Екатерина Гаранина,
Генеральный директор, АККОРД менеджмент групп
 
11.50–12.20
Кофе-брейк
 
12.20–13.00
Стандарты и технологии: грамотное использование и управление
Игорь Галицин,
Вице-президент компании Becar Realty Group
 
13.00–13.30
Телекоммуникационная инфраструктура гостиницы
 
13.30–14.30
Обед
 
Круглый стол:
Архитектура. Концепция. Дизайн. Маркетинг.
 
14.30–16.00
Основные вопросы:

• Нестандартные концепции на рынке гостиничного бизнеса (на примере спорт-отеля "Акватория лета")
Артем Колесов,
Заместитель генерального директора УК "Акватория консалтинг"

• Архитектура и дизайн гостиницы – залог успеха
Александр Елисеев,
Коммерческий директор, АККОРД менеджмент групп
Борис Мухин,
Генеральный директор, АККОРД Проект

• Маркетинг объектов гостиничной недвижимости

• Расширение инфраструктуры современных отелей (SPA, фитнесс-комплексы, казино, развлекательные центры)
 
16.00-16.30
Кофе-брейк
 
16.30
Окончание конференции

Краткая информация об авторе (докладчике)
Игорь Галицин, Вице-президент компании Becar Realty Group, Екатерина Гаранина, Генеральный директор, АККОРД менеджмент групп, Александр Елисеев, Коммерческий директор, АККОРД менеджмент групп и другие

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
топ-менеджмент девелоперских компаний, специализирующихся на гостиничной недвижимости; гостиничных операторов; управляющих компаний; инвестиционных компаний и банков, финансирующих гостиничные проекты; компаний-консультантов

Продолжительность программы
2 дня

Стоимость обучения
При регистрации до 14 марта - 995 € (не вкл. НДС 18 %), после - 1395 € (не вкл. НДС 18 %)

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Оргкомитет конференции: тел.: +7 (495) 666-22-44, Факс: +7 (495) 666-22-45