Первая Всероссийская конференция "Инвестиции в девелоперские проекты: от общего к частному"

Рубрика
Экономика, финансы, инвестиции

Вид события
Конференция

Организатор
Infor-media Russia

Регион
Москва

Место проведения
Москва, ул. Сущевский Вал, д. 74, Отель "Холидей Инн Москва Сущевский" ****

Информация о мероприятии

Многие эксперты отмечают, что устойчивое развитие российской экономики способствует притоку иностранных инвестиций. Рынок российской недвижимости не исключение: несмотря на высокие инвестиционные риски, он привлекает инвесторов высокой доходностью. Среди основных способов привлечения финансирования отметим: проектное, форвардное, мезонинное, партнерское, инвестиционная продажа и кредитование. В настоящее время из-за снижения выдачи банковских кредитов девелоперам приходится применять другие схемы финансирования своих проектов. О практическом применении существующих способов привлечения инвестиций Вы узнаете на конференции.

Также Вы получите ответы на вопросы: каким критериям должен соответствовать проект, чтобы привлечь инвестора? на каком этапе лучше всего привлекать инвестора и на каких условиях? как минимизировать возникающие риски? какие преимущества и особенности у различных способов привлечения инвестиций? для чего применяется схема секьюритизации доходов от коммерческой недвижимости? в чем заключается правило "недостаточной капитализации" и концепция "бенефициарного владения"? какие схемы привлечения инвестиций будут использоваться девелоперами в дальнейшем?

Отдельного внимания заслуживает открывающая конференцию дискуссия об инвестиционных стратегиях на российском рынке недвижимости. Участники обсудят схемы привлечения инвестиций в условиях международного финансового кризиса ликвидности и наиболее привлекательные для инвесторов сегменты недвижимости.

На круглом столе у Вас будет возможность обсудить преимущества, сложности и перспективы IPO как наиболее привлекательного для девелопера инструмента привлечения инвестиций; пообщаться с представителями девелоперских компаний, которые уже провели IPO и которые собираются размещать акции.

Вы сможете пообщаться с инвесторами, девелоперами и задать интересующие вопросы.

Рекомендуем посетить конференцию, чтобы:

• выявить основные тенденции в финансировании девелоперских проектов;
• рассмотреть инвестиционные стратегии на современном российском рынке недвижимости;
• узнать о сложностях в привлечении банковских кредитов и пути их решения;
• раскрыть основные способы привлечения инвестиций, их особенности и преимущества;
• проанализировать подготовку, проведение и заключение инвестиционной сделки;
• узнать про наиболее привлекательные для инвестирования сегменты недвижимости;
• пообщаться с коллегами, обменяться опытом и получить новую актуальную информацию.

Программа мероприятия

1 день – 29 сентября 2008г. (понедельник)
 
09.00 - 10.00
Регистрация, утренний кофе
 
10.00 - 13.00
Общее. Дискуссия: Инвестиционные стратегии на российском рынке недвижимости
 
10.00 - 12.00
Темы для дискуссии:
Мировой финансовый кризис ликвидности и российская недвижимость. Какие инструменты привлечения инвестиций использовать девелоперу?
Особенности инвестирования REIF в проекты коммерческой недвижимости в сложившихся рыночных условиях
Почему российские девелоперы инвестируют в зарубежную недвижимость?
Инвестиционно привлекательный для инвестора регион. Сравнительный анализ регионов России
Модератор:
Иван Подкова,
Управляющий партнер, Панфилов, Подкова и партнеры

Оппоненты:
Светлана Кузовова,
Директор по инвестициям, PIK Capital Partners
Антон Мельников,
Менеджер по инвестициям, PIK Capital Partners
Дмитрий Сапунов,
Генеральный директор, «RRE-Доступный консалтинг» Regional Real Estate
 
12.00 – 12.30
Networking
Пожалуйста, возьмите с собой достаточное количество визиток для знакомства с коллегами

12.30 – 13.00
Кофе брейк
 
13.00 -18.45
Частное: Какие инструменты выбрать девелоперу для привлечения инвестиций?
 
13.00 – 13.30
Международные паевые фонды недвижимости как инструмент финансирования российских девелоперских проектов
Олег Батраченко,
Директор, Thor Real Estate Master Fund

13.30 – 14.15
Case study:Минимизация рисков частного или институционального инвестора при вхождении в девелоперский проект и в процессе его дальнейшей реализации
Дмитрий Пиевский,
Директор департамента консалтинга, КомСтрин
 
14.15 – 15.15
Обед
 
15.15 – 15.45
Критерии оценки девелоперского проекта инвесторами
Вал Жердес,
Директор по консалтингу и рынкам капитала, Praktis Consulting & Brokerage

15.45 – 16.15
Форвардная покупка и форвардная продажа: преимущества и риски
 
16.15 – 16.45
Как в России работает мезонинное финансирование?

16.45 – 17.15
Case study: Тандем российской и западной компании для успешного развития проекта (бизнес-парк)
Денис Астахов,
Старший менеджер департамента инвестиций, Storm Properties
 
17.15 – 17.45
Опыт создания совместного предприятия для реализации проекта строительства логистических парков
Владимир Ксензов,
Директор по маркетингу, Генподрядная компания СТЭП
 
17.45 – 18.45
Фуршет
 
2 день – 30 сентября 2008 г., (вторник)
 
9.30 – 10.00
Регистрация, утренний кофе
 
10.00 – 18.00
Инвестиционные сделки: особенности, сложности, результаты
 
10.00 – 10.45
Инвестиции в девелоперские проекты и налоговый учет: правила «недостаточной капитализации», концепция «бенефициарного владения»
 
10.45 – 11.30
Особенности и преимущества ЗПИФН для привлечения инвестиций
Станислав Бродский,
Управляющий директор, УК «Велес Менеджмент»
 
11.30 – 12.00
Как использовать схему секьюритизации доходов от коммерческой недвижимости?
 
12.00 – 12.30
Кофе-брейк
 
12.30 – 13.15
Практические рекомендации по продаже инвестиционного объекта
Максим Михайлов,
Исполнительный директор, Maris Properties in association with CB Richard Ellis
 
13.15 – 14.00
Как сегодня получить банковский кредит на девелоперский проект?
Алексей Громаковский,
Первый заместитель генерального директора, Председатель совета директоров, RDGruop

14.00 – 15.00
Обед
 
15.00 – 15.30
Капитализация инвестиционной прибыли как метод определения доходности объекта
Сергей Суров,
Ведущий аналитик, GVA Sawyer
 
15.30 – 16.15
Использование лизинговых схем для рефинансирования девелоперских проектов
 
16.15 – 17.15
Круглый стол: IPO для девелопера: преимущества, сложности, перспективы
Модератор:
Участники:
 
17.15 – 17.30
Резюме: Современные и перспективные способы финансирования девелоперских проектов: заглядывая в будущее
Алексей Лазутин,
Директор по коммерческой недвижимости, Becar Realty Group SPb
 
17.30 – 18.00
Кофе-брейк
 
18.00
Окончание конференции

Краткая информация об авторе (докладчике)
Денис Астахов, Старший менеджер управления инвестиций, Storm Properties. Станислав Бродский, Управляющий директор, УК "Велес Менеджмент" и другие

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
К участию в конференции приглашаем: Генеральных директоров, вице-президентов, исполнительных директоров, управляющих директоров, директоров управления финансирования строительных проектов, директоров по инвестициям, финансовых директоров, директоров по развитию, заместителей директоров по стратегическому развитию, коммерческих директоров, руководителей проектов, начальников аналитических отделов, руководителей консультационных проектов, аналитиков, экспертов девелоперских, инвестиционно-строительных, инвестиционных, управляющих, консалтинговых компаний и банков.

Продолжительность программы
2 дня

Стоимость обучения
1395 евро (+ 18% НДС)

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Оргкомитет конференции: тел.: +7 (495) 666-22-44, факс: +7 (495) 666-22-45