Юрист строительной организации

Рубрика
Право

Вид события
Семинар

Организатор
Русская Школа Управления

Регион
Москва

Место проведения
Москва, ул. Сельскохозяйственная, 17/2, корп. 5, офис 502

Информация о мероприятии

Программа мероприятия

Навыки публичного выступления в суде
•  Стиль поведения (речевого и неречевого). Как справиться с волнением, страхом
•  Структура и логика выступления  
•  Эффективные невербальные сигналы выступающего. Установление  контакта с аудиторией
•  Как реагировать и отвечать на вопросы. Поведение при агрессии со стороны слушателей  

Основы переговорного процесса и деловых коммуникаций
•  Стратегии ведения переговоров  Позиционный и принципиальный подход в переговорах
•  Основные этапы процесса переговоров. Признаки переходов от этапа к этапу
•  Модель ведения деловой беседы. Ассертивный сценарий поведения
•  Основные техники противостояния манипуляциям. Тактики перевода переговоров в конструктивное русло. Работа с возражениями
 
Организация локального нормотворчества
•  Практические аспекты разработки и утверждения внутренних документов (локальных нормативных актов)
•  Правовой статус внутренних документов
•  Участие юридической службы в оформлении организационно-распорядительных документов (приказов, распоряжений)
•  Актуальные юридические аспекты оформления. Правовой аудит учредительных документов
      
Организация эффективной договорной компании
•  Разработка и оптимизация регламента договорной работы
•  Порядок согласования, визирования и подписания договоров
•  Факсимиле
•  Допустимость заключения договоров по факсу или телеграфными сообщениями
•  Роль корпоративной печати. Регламентация порядка проверки полномочий при подписании договора
•  Протоколы разногласий
•  Контроль согласования существенных условий договора
•  Анализ типичных ошибок, допускаемых при оформлении договоров

Организация эффективной  претензионной работы
•  Регламентация претензионной работы
•  Сбор информации о счетах должника и перспективах реального взыскания задолженности
•  Взаимодействие со службой собственной безопасности компании
•  Распределение компетенции
•  Актуальные практические и юридические вопросы предъявления претензий
•  Роль претензионной работы в уменьшении объема дебиторской задолженности
•  Анализ различных моделей организации претензионной работы

Законодательство, регулирующее вопросы градостроительной подготовки, формирования и предоставления участков под  застройку в Российской федерации

Градостроительная подготовка земельных участков, выделяемых из состава государственных или муниципальных земель в соответствии с Градостроительным Кодексом  Российской Федерации

Формирование подготовленных земельных участков. Землеустроительные работы. Кадастровый учет  Предоставление земельных участков
•  Варианты предоставления: на торгах и без торгов
•  Вопросы распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые   не разграничена
•  Порядок проведения торгов по продаже земельного участка или права аренды земельного  участка
•  Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства
•  Особенности предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях  жилищного строительства
•  Особенности предоставления земельных участков для развития застроенных территорий
•  Анализ особенностей региональной практики

Новое законодательное регулирование резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения
•  Правила землепользования и застройки: состав правил, порядок подготовки и утверждения, соотношение с генеральными планами
•  Градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования
•  Порядок изменения границ населённых пунктов
•  Подготовка проектной документации
•  Проведение единой государственной экспертизы проектной документации

Выдача разрешений на строительство: основания, порядок и практика

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию: практические вопросы

Законодательное регулирование и общая характеристика договорных отношений в строительстве
Предварительные договоренности
•  Протоколы о намерениях, протоколы разногласий, предварительные договоры
•  Типичные ошибки в формулировках договорных условий
•  Споры о признании договоров незаключенными

Договоры подрядного типа в строительстве
•  Требования законодательства к форме договора
•  Существенные условия договора, права и обязанности сторон
•  Способы обеспечения прав заказчика
•  Порядок расчетов за выполненные работы. Техническая документация и смета
•  Управление контрактом на строительные работы: права и обязанности Заказчика и Подрядчика

Строительный подряд и аукционы. Новации в размещении государственных и муниципальных заказов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

Договор авторского надзора. Иные договоры, обслуживающие отношения между участниками строительной деятельности

Долевое строительство: критерии выбора вида договорных отношений
•  Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности
•  Договор долевого участия по Закону 214-ФЗ (договорные отношения, подпадающие под действие Закона): порядок подготовки и заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре; рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков и пр.
•  Допустимые правовые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство
•  Сравнительная характеристика договоров: выбор оптимального варианта
•  Типичные ошибки при подготовке договоров и их устранение

Государственная регистрация договора и прав
• Требования к регистрации договоров, уступки прав требований и прав собственности на объекты долевого строительства
• Переуступка прав по договору участия в долевом строительстве: нюансы
• Регистрация прав на объект долевого строительства: рекомендации практика
• Ввод объекта в эксплуатацию:  акт приемки и разрешение на ввод

Краткая информация об авторе (докладчике)
Демина Наталья Ивановна и другие

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
юристы строительных организаций

Продолжительность программы
4 дня

Стоимость обучения
29 900 руб.

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Телефон: (495) 980-57-28, E-mail: info@uprav.ru