Инвестиции в строительство

Рубрика
Экономика, финансы, инвестиции

Вид события
Семинар

Организатор
Русская Школа Управления

Регион
Москва

Место проведения
Москва, ул. Сельскохозяйственная, 17/2, корп. 5, офис 502

Информация о мероприятии

После прохождения программы вы сможете: 
• Взвешенно принять решение об инвестициях в объект строительства
• Выбрать оптимальную форму договорных отношений
• Подготовить договор, учитывающий интересы Вашего бизнеса
• Минимизировать риски договорных отношений
• Учесть особенности участия в строительно-инвестиционной деятельности иностранных компаний
• Сформировать оптимальную стратегию и последовательность действий по приобретению участка под застройку, учитывающие интересы Вашего бизнеса
• Оптимизировать работу с государственными органами по регистрации договоров на участие в строительстве и прав на объекты строительства, а также получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию

Программа мероприятия

Законодательство, регулирующее вопросы градостроительной подготовки, формирования и предоставления участков под  застройку в Российской федерации

Градостроительная подготовка земельных участков, выделяемых из состава государственных или муниципальных земель в соответствии с Градостроительным Кодексом  Российской Федерации

Формирование подготовленных земельных участков. Землеустроительные работы. Кадастровый учет 
Предоставление земельных участков
• Варианты предоставления: на торгах и без торгов
• Вопросы распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые   не разграничена
• Порядок проведения торгов по продаже земельного участка или права аренды земельного  участка
• Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства
• Особенности предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях  жилищного строительства
• Особенности предоставления земельных участков для развития застроенных территорий
• Анализ особенностей региональной практики

Новое законодательное регулирование резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд

Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены приватизированные здания, строения, сооружения
• Правила землепользования и застройки: состав правил, порядок подготовки и утверждения, соотношение с генеральными планами
• Градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования
• Порядок изменения границ населённых пунктов
• Подготовка проектной документации
• Проведение единой государственной экспертизы проектной документации

Выдача разрешений на строительство: основания, порядок и практика

Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию: практические вопросы

Законодательное регулирование и общая характеристика договорных отношений в строительстве

Предварительные договоренности
•  Протоколы о намерениях, протоколы разногласий, предварительные договоры.
•  Типичные ошибки в формулировках договорных условий.
•  Споры о признании договоров незаключенными

Договоры подрядного типа в строительстве
•  Требования законодательства к форме договора
•  Существенные условия договора, права и обязанности сторон
•  Способы обеспечения прав заказчика
•  Порядок расчетов за выполненные работы. Техническая документация и смета
•  Управление контрактом на строительные работы: права и обязанности Заказчика и Подрядчика

Строительный подряд и аукционы. Новации в размещении государственных и муниципальных заказов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

Договор авторского надзора. Иные договоры, обслуживающие отношения между участниками строительной деятельности

Долевое строительство: критерии выбора вида договорных отношений
•  Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности
•  Договор долевого участия по Закону 214-ФЗ (договорные отношения, подпадающие под действие Закона): порядок подготовки и заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре; рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков и пр.
•  Допустимые правовые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство
•  Сравнительная характеристика договоров: выбор оптимального варианта
•  Типичные ошибки при подготовке договоров и их устранение

Государственная регистрация договора и прав
• Требования к регистрации договоров, уступки прав требований и прав собственности на объекты долевого строительства
• Переуступка прав по договору участия в долевом строительстве: нюансы
• Регистрация прав на объект долевого строительства: рекомендации практика
• Ввод объекта в эксплуатацию:  Акт приемки и разрешение на ввод

Краткая информация об авторе (докладчике)
Голышев Николай Андреевич, Демина Наталья Ивановна

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
руководители и специалисты юридических служб строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, директора по маркетингу, коммерческие директора

Продолжительность программы
4 дня

Стоимость обучения
29 900 руб.

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Телефон: (495) 980-57-28, E-mail: info@uprav.ru