Ценообразование и сметное нормирование в строительстве с учетом изменений законодательной базы

Рубрика
Строительство, недвижимость

Вид события
Семинар

Организатор
Бизнес школа "Эксперт"

Регион
Москва

Место проведения
Москва, ул. Сельскохозяйственная, 17/2, "Учебно-тренинговая гостиница", Конференц-зал

Информация о мероприятии

В ходе семинара участники:
рассмотрят действующую систему сметного ценообразования в строительстве; нормативно - правовые документы, регулирующие процедуру определения стоимости строительства;
получат методики по составлению и оформлению сметной документации в соответствии с законом, методическими указаниями и с учетом реальной практики;
рассмотрят наиболее часто встречающиеся ошибки при определении сметной стоимости.
Каждый участник получит лазерный диск, содержащий полный комплект правовых и нормативных документов в области сметного нормирования и ценообразования в строительстве.

Программа мероприятия

1-й День:

Структура органов исполнительной власти, регулирующих строительную деятельность.
Порядок разработки, согласования, утверждения и введения в действие новых правовых и нормативных документов в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве, отраслевых, территориальных, фирменных и индивидуальных единичных расценок. Переход от базисного в текущий и прогнозный уровень цен.
Определение стоимости строительной продукции с введением в действие МДС 81-35. 2004.
Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные и ремонтно-строительные работы. Порядок применения норм и расценок.
Сметные цены на материалы, изделия и конструкции. Сборники сметных цен. Мониторинг цен в подрядных организациях и на предприятиях.
Нормирование оплаты труда строительных рабочих в сметах, договорах подряда, расчетах за выполненные работы.
Сметные цены эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств, федеральные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин.
Сметное нормирование затрат и определение сметной стоимости работ по монтажу оборудования, пусконаладочных работ и стоимости оборудования.
Порядок применения сметных норм затрат на временные здания и сооружения и дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.
Состав и способы определения накладных расходов.
Нормирование сметной прибыли.
Индексация стоимости строительно - монтажных работ.
Сметная документация на строительство. Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет.
Составление смет ресурсным методом.
Разработка проектно-сметной документации с использованием программных комплексов сметных расчетов на новое строительство и ремонтные работы.
Порядок организации и функционирования службы заказчика-застройщика. Расчет затрат и составление сметы расходов. Взаимоотношения службы заказчика с инвестором и подрядчиком.
Особенности определения стоимости работ в г. Москве при строительстве объектов за счет федерального и городского бюджетов.

2-й День

Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования. Сметные нормы и сметные нормативы. Общие положения по определению стоимости строительства. Методы определения стоимости строительства. Типология строительства.
Порядок составления сметной документации. Состав и формы сметной документации.
Порядок определения статей (элементов) прямых затрат в локальных сметах и сметных расчетах. Порядок применения расценок. Элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные и ремонтно-строительные работы (ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001, ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ТЕР-2001, ТЕРр-2001).
Порядок применения норм и расценок (МДС 81.36-2004, МДС 81.37-2004, МДС 81.38-2004).
Сметные цены на материалы, изделия и конструкции. Новые сборники сметных цен (МДС 81.2-99).
Нормирование оплаты труда строительных рабочих в сметах, договорах подряда, расчетах за выполненные работы.
Сметные цены эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств (МДС 81-3.99) федеративные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин.
Сметное нормирование затрат и определение сметной стоимости работ по монтажу оборудования, пусконаладочных работ и стоимости оборудования.
Порядок применения сметных норм затрат на временные здания и сооружения (ГСН 81-05-01-2001, ГСНр 81-05-01-2001) и дополнительных затратах при производстве работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001, ГСНр 81-05-02-2001).
Состав и способ определения накладных расходов (МДС 81.33-2004, МДС 81.34-2004).
Нормирование сметной прибыли (МДС 81.25-2001).
Сметная документация на строительство. Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет.
Составление смет ресурсным методом.
Особенности составления смет с использованием базы 1984 г., 1991 г., 2001 г., ТЕР, ФЕР, МТСН 81-98, ТСН. Составление смет в текущем и прогнозном уровне цен.
Проектно - изыскательские работы
Экспертиза проектно-сметной документации в свете требований нового Градостроительного Кодекса и постановления Правительства РФ от 05.03.07 № 145;
Федеральные законы от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ, от 20 апреля 2007 года № 53-ФЗ, от 24 июля 2007 года № 218-ФЗ, определяющие рыночный механизм ценообразования в строительстве, сметные, рыночные, контрактные цены.
Особенности проверки сметной документации. Расчеты между подрядчиком и заказчиком за выполненные работы.

Краткая информация об авторе (докладчике)
КАНДРАТЬЕВА Ольга Николаевна, МАКЛАКОВ Владимир Николаевич, ТАЛЫКОВ Милослав Викторович

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
руководители и специалисты экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, руководители и специалисты отделов капитального строительства.

Продолжительность программы
2 дня

Стоимость обучения
16500 руб.

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Тел/Факс: +7 (495) 980-57-26, E-mail: info@moscow-expert.ru