Управляющие организации в жилищно-коммунальной сфере: бухгалтерский учет и налогообложение, договорные отношения с учетом последних изменений

Рубрика
ЖКХ, Городское хозяйство

Вид события
Семинар

Организатор
ЦНТИ "Прогресс"

Регион
Санкт-Петербург

Место проведения
Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40, ст. метро "Василеостровская"

Информация о мероприятии

Программа мероприятия

I. Нормативно-правовая база, регламентирующая правоотношения в жилищно-коммунальной сфере. Обзор нормативных документов.

II. Изменения бухгалтерского и налогового законодательства в 2009 году.
Бухгалтерский учет, отчетность в 2009 году.
Налоговый учет в 2009 году.
Методические рекомендации по постановке бухучета в УО.

1. Порядок и особенности составления бухгалтерского баланса и отчета о прибылях, убытках организации в соответствии с ПБУ 4/99 и иными нормативными актами, влияющими на составление бухгалтерской отчетности. Ошибки бухгалтера при составлении бухгалтерской отчетности.

2. Вопросы применения правил предоставления коммунальных услуг гражданам и их отражение в бухгалтерском учете УО, ТСЖ.
Изменение размера платы за коммунальные услуги в случае оказания услуг ненадлежащего качества.
Расчет оплаты при наличии и отсутствии приборов учета.
Применение ставок и тарифов для расчета размера платы за комплекс коммунальных услуг (вода, водоотведение, электрическая энергия, газ, тепловая энергия).

3. Содержание и ремонт общего имущества дома.
Учет в УО операций по выполнению работ и оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
Установление размеров платежей за жилищные и прочие услуги. Порядок их сбора.

4. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Составление сметы, авансовые платежи подрядчика. Отчет УО за использование бюджетных средств.

5. Учет бюджетных средств:
- на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с ФЗ № 185. Вопросы налогообложения на целевые средства, выделенные на капитальный ремонт, в т.ч. для ООО и ЗАО;
- на покрытие выпадающих доходов;
- учет средств бюджетного финансирования и их правовое регулирование (льготы, субсидии, разница в тарифах).

6. Особенности ведения бухгалтерского учета в УО в зависимости от видов договоров.

7. Учетная политика управляющей организации. Положение по бухгалтерскому учету. Учетная политика организации (ПБУ 1/2008). Приказ Минфина РФ от 06.10.2008 № 106н.

8. Положение по бухгалтерскому учету. Учет расходов по займам и кредитам (ПБУ 15/2008). Приказ Минфина РФ от 06.10.2008 № 107н.

9. Новое в налогообложении с 01.01.2009. Налог на добавленную стоимость. Особенности исчисления и уплаты.
Налог на прибыль. Особенности исчисления и уплаты.
Налоги и взносы в рамках уставной деятельности ТСЖ (ЖСК).
Налогообложение предпринимательской деятельности ТСЖ и ЖСК.
Упрощенная система налогообложения в УО.

10. Оплата оказываемых услуг. Порядок расчетов: за поставленные энергоресурсы; за транспортировку энергоресурсов; за оказанные коммунальные услуги. Нормы потерь тепла при транспортировке. Реструктуризация задолженности. Оплата жилья и коммунальных услуг населением: структура платежей населения; взаимодействие УО с ВРКЦ; договорные тарифы: как их рассчитать и отстоять?

11. Договорные отношения в УО.
Договор на коммунальные услуги между УО и монополистами.
Договор на управление многоквартирным домом между УО и собственником помещений.

III. Ценообразование: на управление многоквартирным домом, капитальный ремонт многоквартирного дома, содержание общего имущества многоквартирного дома, текущий ремонт.

IV. Юридические вопросы.
Трудовые отношения в соответствии с Трудовым кодексом.
Постоянная работа и совместительство. Выполнение разовых работ по договорам гражданско-правового характера.
Учет недействительных сделок, заключенных организациями ЖКХ и последствия данных действий.
Учет незаключенных договоров в ЖКХ:
- вследствие отсутствия существенных условий;
- вследствие несоблюдения форм договора.
Особенности расчета заработной платы и иных выплат по трудовым отношениям в ЖКХ:
- оплата командировочных;
- оплата служебных поездок.
Ответственность бухгалтера: трудовая (материальная и дисциплинарная); административная; уголовная.
Круглый стол по основным вопросам семинара. Обсуждение конкретных примеров и судебной практики. Ответы на вопросы. Анализ наиболее часто встречающихся ошибок и обмен мнениями по проблемам в практике деятельности слушателей семинара.

Краткая информация об авторе (докладчике)
Анфертьева Н.П., д.э.н., аудиторская фирма «Крон», обладатель диплома «Бухгалтерская Элита России»; Березюк И. К., член международной коллегии адвокатов.

Краткая информация об участниках (для кого рекомендовано мероприятие)
главные бухгалтеры, бухгалтеры, экономисты и все заинтересованные лица

Продолжительность программы
5 дней

Стоимость обучения
25960,00 руб.

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Тел.: (812) 331-88-88; E-mail: client@cntiprogress.ru