Земельный кодекс и строительная деятельность

Рубрика
Строительство, недвижимость

Вид события
Семинар

Организатор
ЦНТИ "Прогресс"

Регион
Москва

Место проведения
Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40, ст. метро "Василеостровская"

Информация о мероприятии

Программа мероприятия

1. Земельный кодекс и строительная деятельность. Регламент предоставления земельного участка под застройку. Последние изменения в земельном, гражданском, градостроительном законодательстве.

2. Состав, порядок разработки, согласования и утверждения документов территориального планирования.

3. Полномочия органов государственной власти и местного самоуправления по предоставлению земельных участков для строительства.

4. Порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Включение земельных участков в черту поселения: порядок изменения черты поселения.
Правила землепользования и застройки. Градостроительный регламент. Проведение единой государственной экспертизы проектной документации.

5. Мониторинг, землеустройство и земельный кадастр. Государственный учет сформированных земельных участков. Кадастровый паспорт. Порядок формирования и учета многоконтурных земельных участков.

6. Перевод земель из одной категории в другую. Особенности оборота и использования земельных участков в зависимости от категории.

7. Установление и изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

8. Предоставление земельных участков с предварительным и без предварительного согласования места размещения объекта.

9. От разрешения на строительство до разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (определение, комплект документов, сроки выдачи, порядок продления разрешения, основания для отказа).

10. Выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

11. Переход прав на земельные участки при отчуждении находящихся на них объектов недвижимости.

12. Обременения земельных участков: сервитут, права смежных землепользователей; право владельцев инженерных коммуникаций, проходящих через земельный участок; залог земельных участков.

13. Объекты самовольного строительства.
Критерии отнесения постройки к самовольной.
Правовые последствия самовольного строительства.
Иски о сносе объектов самовольного строительства.
Легализация прав на объекты самовольного строительства в административном (внесудебном) порядке.
Иск о признании права на самовольную постройку.
Судебная практика признания прав на самовольную постройку.

14. Объекты незавершенного строительства.
Совершение сделок с объектами незавершенного строительства.
Часть незавершенного строительства как самостоятельный объект прав.

15. Совершение сделок с объектами недвижимости. Правовая экспертиза договора. Судебно-арбитражная практика разрешения судебных споров по сделкам с недвижимым имуществом.

16. Аренда как форма использования земель поселений. Анализ договора аренды, существенные условия договора аренды; критерии определения размеров земельного участка, предоставляемого в аренду.

17. Договоры, используемые при реализации строительных проектов. Типовые ошибки, правовые последствия. Административная ответственность за нарушение правил и норм строительной деятельности  и землепользования. Судебно-арбитражная практика рассмотрения споров, связанных с договорами, используемыми в строительстве.

Продолжительность программы
5 дней

Стоимость обучения
27730,00 руб.

Контакты (контактное лицо, телефон, факс, e-mail)
Тел.: (812) 331-88-88; E-mail: client@cntiprogress.ru